Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Busbjergvej 61A

Villa · 175 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 34.329 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Erhvervsareal
17 m²
Grundareal
34329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.217 kr/m².1.526.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)34329 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.389.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,23 pct. siden jun. 2025
433k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20255.400.000 kr.I dag · vores estimat3.389.844 kr.Markedet · 1992594.650 kr.Markedet · 1993745.325 kr.Markedet · 1994796.075 kr.Markedet · 1995843.850 kr.Markedet · 1996725.200 kr.Markedet · 1997775.250 kr.Markedet · 1998674.275 kr.Markedet · 19991.137.500 kr.Markedet · 20001.396.325 kr.Markedet · 20011.042.125 kr.Markedet · 20021.317.225 kr.Markedet · 2003974.925 kr.Markedet · 20041.136.450 kr.Markedet · 20051.159.025 kr.Markedet · 20061.193.150 kr.Markedet · 20071.535.450 kr.Markedet · 20081.792.700 kr.Markedet · 20091.723.575 kr.Markedet · 20101.522.325 kr.Markedet · 20111.408.925 kr.Markedet · 20121.280.300 kr.Markedet · 20131.348.200 kr.Markedet · 20141.281.000 kr.Markedet · 20151.518.300 kr.Markedet · 20161.334.550 kr.Markedet · 20171.682.625 kr.Markedet · 20181.531.250 kr.Markedet · 20191.647.450 kr.Markedet · 20201.892.100 kr.Markedet · 20211.801.450 kr.Markedet · 20222.025.275 kr.Markedet · 20231.580.425 kr.Markedet · 20241.783.075 kr.Markedet · 20251.903.825 kr.Markedet · 20261.744.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.389.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Busbjergvej 67
8850 Bjerringbro		199 m²558 m17-01-20241.770.000 kr.8.894 kr./m²
Busbjergvej 81, Stærkær
8850 Bjerringbro		201 m²1,3 km06-07-20252.350.000 kr.11.692 kr./m²
Busbjergvej 28
8850 Bjerringbro		138 m²903 m16-06-20251.545.000 kr.11.196 kr./m²
Busbjergvej 24
8850 Bjerringbro		136 m²945 m25-05-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Busbjergvej 4
8850 Bjerringbro		132 m²1,2 km18-01-20241.260.000 kr.9.545 kr./m²
Åbrinken 5
8850 Bjerringbro		173 m²743 m06-06-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Elmevej 2
8850 Bjerringbro		173 m²977 m20-01-20251.270.000 kr.7.341 kr./m²
Ydunsvej 4
8850 Bjerringbro		169 m²857 m17-11-20241.645.000 kr.9.734 kr./m²
Nygade 29
8850 Bjerringbro		181 m²908 m11-01-20251.000.000 kr.5.525 kr./m²
Østergade 81
8850 Bjerringbro		164 m²825 m15-06-20251.075.000 kr.6.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden