Burkal Skolevej 7, 6372 Bylderup-Bov — Villa · 130 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.602 kr/m².728.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBurkal gns: 4.010 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.838 kr/m²-48,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering649.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,18 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 649.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2018majEjerskifte
2017jun.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2004majEjerskifte
1994jan.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burkal Skolevej 40 6372 Bylderup-Bov	96 m²	338 m	16-03-2026	595.000 kr.	6.198 kr./m²
Åløkke 78 6372 Bylderup-Bov	136 m²	465 m	14-02-2024	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Åbovej 27 6372 Bylderup-Bov	131 m²	924 m	19-02-2025	560.000 kr.	4.275 kr./m²
Åglimt 28 6372 Bylderup-Bov	128 m²	1,1 km	26-06-2024	490.000 kr.	3.828 kr./m²
Åbovej 18 6372 Bylderup-Bov	136 m²	844 m	19-01-2025	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Slogsgaden 26 6372 Bylderup-Bov	132 m²	1,4 km	18-12-2024	1.087.500 kr.	8.239 kr./m²
Åglimt 2 6372 Bylderup-Bov	141 m²	829 m	10-12-2024	765.000 kr.	5.426 kr./m²
Åbovej 22 6372 Bylderup-Bov	141 m²	884 m	14-03-2024	960.000 kr.	6.809 kr./m²
Mørkær 1, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	130 m²	1,7 km	28-03-2026	875.000 kr.	6.731 kr./m²
Moseløkke 22, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	129 m²	2,0 km	12-05-2025	440.000 kr.	3.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu