Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Burkal Skolevej 26

Landejendom · 187 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 49.482 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
49482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.730.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.276 kr/m².12.693.784 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)49482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.610.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,82 pct. siden jan. 1997
438k10,9M21,3M31,7M42,2M19921996200020042008201320162019202220256. jan. 19971.234.456 kr.26. maj 20257.665.666 kr.27. maj 20257.665.666 kr.I dag · vores estimat5.610.000 kr.Markedet · 19921.068.518 kr.Markedet · 19933.377.033 kr.Markedet · 19941.800.249 kr.Markedet · 19961.349.766 kr.Markedet · 19971.151.172 kr.Markedet · 19981.829.047 kr.Markedet · 2000765.578 kr.Markedet · 20013.379.651 kr.Markedet · 20027.413.428 kr.Markedet · 20046.127.990 kr.Markedet · 20051.286.373 kr.Markedet · 2006559.317 kr.Markedet · 20083.383.017 kr.Markedet · 20095.514.069 kr.Markedet · 20101.533.587 kr.Markedet · 20131.711.237 kr.Markedet · 20142.984.894 kr.Markedet · 201514.833.401 kr.Markedet · 20161.493.195 kr.Markedet · 20172.991.065 kr.Markedet · 20186.672.721 kr.Markedet · 20193.718.869 kr.Markedet · 20209.331.300 kr.Markedet · 20211.558.271 kr.Markedet · 202210.432.543 kr.Markedet · 202320.458.548 kr.Markedet · 202421.638.518 kr.Markedet · 202511.558.283 kr.Markedet · 202614.944.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (landejendom)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1997 · Alm. Salg
1.234.456 kr.
26. maj 2025 · Alm. Salg
7.665.666 kr.
27. maj 2025 · Alm. Salg
7.665.666 kr.
I dag · vores estimat
5.610.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2025dec.Ejerskifte
  • majEjerskifte7.665.666 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg7.665.666 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte1.234.456 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stemmildvej 32
6372 Bylderup-Bov		183 m²3,0 km17-03-202510.700.000 kr.58.470 kr./m²
Åbølvej 16
6372 Bylderup-Bov		165 m²3,2 km10-04-202622.800.000 kr.138.182 kr./m²
Grænsevejen 124, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		157 m²4,4 km22-01-202510.228.182 kr.65.148 kr./m²
Dortheagårdsvej 4, Rens
6372 Bylderup-Bov		140 m²3,8 km30-09-20251.764.000 kr.12.600 kr./m²
Ny Boskovvej 9, Bov Mark
6372 Bylderup-Bov		304 m²1,6 km26-05-20257.665.666 kr.25.216 kr./m²
Grænsevejen 131, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		137 m²5,0 km23-12-2024430.000 kr.3.139 kr./m²
Dyreparkvej 5, Lendemark
6372 Bylderup-Bov		100 m²4,0 km06-08-20255.250.000 kr.52.500 kr./m²
Hornsevej 6
6372 Bylderup-Bov		160 m²6,6 km21-10-202424.300.000 kr.151.875 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		210 m²7,4 km21-10-202424.300.000 kr.115.714 kr./m²
Hyndingdamvej 12
6372 Bylderup-Bov		244 m²9,0 km17-03-202619.500.000 kr.79.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden