Burkal Kirkevej 7

Villa · 123 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.536 kr/m².696.135 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBurkal gns: 4.022 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²-43,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering569.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,89 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 410.000 kr.
28. feb. 2017 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 569.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
2016dec.Ejerskifte410.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burkal Kirkevej 22 6372 Bylderup-Bov	137 m²	276 m	23-06-2026	520.000 kr.	3.796 kr./m²
Burkal Kirkevej 46 6372 Bylderup-Bov	178 m²	840 m	08-03-2025	671.358 kr.	3.772 kr./m²
Åløkke 76 6372 Bylderup-Bov	129 m²	1,5 km	05-05-2026	915.000 kr.	7.093 kr./m²
Åløkke 78 6372 Bylderup-Bov	136 m²	1,5 km	14-02-2024	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Åglimt 28 6372 Bylderup-Bov	128 m²	2,2 km	26-06-2024	490.000 kr.	3.828 kr./m²
Åbovej 27 6372 Bylderup-Bov	131 m²	2,1 km	19-02-2025	560.000 kr.	4.275 kr./m²
Åglimt 18 6372 Bylderup-Bov	115 m²	2,1 km	19-07-2026	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Burkal Skolevej 40 6372 Bylderup-Bov	96 m²	876 m	16-03-2026	595.000 kr.	6.198 kr./m²
Åbovej 18 6372 Bylderup-Bov	136 m²	2,0 km	19-01-2025	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Åbovej 21 6372 Bylderup-Bov	108 m²	2,0 km	22-09-2026	900.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu