Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bulbjergvej 1

Villa · 159 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.255 kr/m².10.187.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBulbjergvej gns: 72.581 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.550.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,34 pct. siden jun. 2000
533k4,0M7,4M10,9M14,3M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20001.821.130 kr.I dag · vores estimat10.550.582 kr.Markedet · 19921.115.862 kr.Markedet · 19931.194.090 kr.Markedet · 19941.131.444 kr.Markedet · 1995971.331 kr.Markedet · 19961.808.466 kr.Markedet · 19971.779.687 kr.Markedet · 19981.098.849 kr.Markedet · 19991.322.085 kr.Markedet · 20001.821.186 kr.Markedet · 20012.191.815 kr.Markedet · 20022.637.651 kr.Markedet · 20032.183.388 kr.Markedet · 20042.454.483 kr.Markedet · 20053.596.262 kr.Markedet · 20064.295.703 kr.Markedet · 20074.770.000 kr.Markedet · 20085.278.323 kr.Markedet · 20093.714.876 kr.Markedet · 20103.970.071 kr.Markedet · 20114.512.738 kr.Markedet · 20123.944.631 kr.Markedet · 20134.190.763 kr.Markedet · 20144.372.500 kr.Markedet · 20154.569.342 kr.Markedet · 20165.260.197 kr.Markedet · 20175.592.030 kr.Markedet · 20186.039.456 kr.Markedet · 20195.838.003 kr.Markedet · 20206.945.915 kr.Markedet · 20218.317.608 kr.Markedet · 20229.008.940 kr.Markedet · 20236.875.001 kr.Markedet · 20248.780.616 kr.Markedet · 202510.193.649 kr.Markedet · 202611.252.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2000 · Alm. Salg
1.821.130 kr.
I dag · vores estimat
10.550.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.821.130 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bulbjergvej 3
2720 Vanløse		155 m²21 m13-11-202511.250.000 kr.72.581 kr./m²
Bulbjergvej 25
2720 Vanløse		112 m²247 m22-09-202511.325.000 kr.101.116 kr./m²
Ferringvej 8
2720 Vanløse		154 m²168 m24-08-202512.500.000 kr.81.169 kr./m²
Fossgårdsvej 11
2720 Vanløse		162 m²296 m08-02-20258.850.000 kr.54.630 kr./m²
Veras Allé 11
2720 Vanløse		160 m²561 m28-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Vangsåvej 7
2720 Vanløse		161 m²555 m02-07-202611.400.000 kr.70.807 kr./m²
Tybjergvej 20
2720 Vanløse		158 m²608 m21-05-20247.250.000 kr.45.886 kr./m²
Lyngvigvej 11
2720 Vanløse		153 m²383 m05-12-20249.100.000 kr.59.477 kr./m²
Hjertingvej 8
2720 Vanløse		155 m²493 m09-01-20249.495.000 kr.61.258 kr./m²
Lyngholmvej 23
2720 Vanløse		170 m²155 m13-03-202410.200.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden