Bukketornvej 45

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.189 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1992. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1189 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.875 kr/m².2.500.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBukketornvej gns: 14.683 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-29,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.302.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,54 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 986.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg986.000 kr.
1992Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukketornvej 36 3300 Frederiksværk	151 m²	248 m	22-01-2026	2.145.000 kr.	14.205 kr./m²
Bukketornvej 3 3300 Frederiksværk	142 m²	337 m	14-12-2023	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Bukketornvej 66 3300 Frederiksværk	167 m²	65 m	06-02-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Bukketornvej 12 3300 Frederiksværk	166 m²	382 m	07-07-2024	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Bukketornvej 58 3300 Frederiksværk	120 m²	135 m	11-08-2025	1.845.000 kr.	15.375 kr./m²
Kristtornvej 32 3300 Frederiksværk	150 m²	183 m	31-03-2025	2.135.000 kr.	14.233 kr./m²
Karlsgavevej 14 3300 Frederiksværk	152 m²	574 m	06-10-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Kristtornvej 46 3300 Frederiksværk	134 m²	96 m	05-02-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Godthåbsvej 12B 3300 Frederiksværk	148 m²	870 m	04-12-2025	3.511.000 kr.	23.723 kr./m²
Strandvejen 98 3300 Frederiksværk	150 m²	772 m	09-07-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu