Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bukkeballevej 56A

Villa · 320 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 1.308 m², 10 værelser, opført i 1936, renoveret i 1994. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.685.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.608 kr/m².12.745.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 54.965 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk320 m² vs. 262 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering15.472.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,11 pct. siden jun. 2025
1,7M8,0M14,3M20,7M27,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202512.775.000 kr.I dag · vores estimat15.472.259 kr.Markedet · 19922.800.320 kr.Markedet · 19932.832.960 kr.Markedet · 19943.674.560 kr.Markedet · 19953.513.280 kr.Markedet · 19962.008.640 kr.Markedet · 19973.385.280 kr.Markedet · 19984.283.520 kr.Markedet · 19993.711.680 kr.Markedet · 20004.976.000 kr.Markedet · 20016.119.040 kr.Markedet · 20024.938.240 kr.Markedet · 20036.352.960 kr.Markedet · 20046.600.320 kr.Markedet · 20058.266.560 kr.Markedet · 20069.776.960 kr.Markedet · 200713.283.840 kr.Markedet · 200810.813.760 kr.Markedet · 20098.967.040 kr.Markedet · 20108.680.960 kr.Markedet · 201111.831.360 kr.Markedet · 20129.125.440 kr.Markedet · 201312.200.000 kr.Markedet · 201410.151.680 kr.Markedet · 20159.810.240 kr.Markedet · 20168.692.160 kr.Markedet · 201711.054.400 kr.Markedet · 201811.574.400 kr.Markedet · 201910.147.840 kr.Markedet · 202011.382.400 kr.Markedet · 202114.069.440 kr.Markedet · 202219.298.240 kr.Markedet · 202316.026.560 kr.Markedet · 202414.975.360 kr.Markedet · 202517.864.000 kr.Markedet · 202617.958.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
12.775.000 kr.
I dag · vores estimat
15.472.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg12.775.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeballevej 32B
2960 Rungsted Kyst		328 m²536 m20-12-202314.700.000 kr.44.817 kr./m²
Bukkeballevej 44A
2960 Rungsted Kyst		292 m²228 m01-02-20248.300.000 kr.28.425 kr./m²
Bukkeballevej 56B
2960 Rungsted Kyst		254 m²40 m18-03-202617.850.000 kr.70.276 kr./m²
Bukkeballevej 52A
2960 Rungsted Kyst		249 m²80 m03-12-202412.600.000 kr.50.602 kr./m²
Bukkeballevej 4
2960 Rungsted Kyst		372 m²1,0 km24-03-202516.900.000 kr.45.430 kr./m²
Bukkeballevej 15A
2960 Rungsted Kyst		245 m²734 m15-09-20248.150.000 kr.33.265 kr./m²
Bukkeballevej 67
2960 Rungsted Kyst		218 m²257 m13-04-202510.600.000 kr.48.624 kr./m²
Bukkeballevej 4A
2960 Rungsted Kyst		243 m²983 m07-05-202414.500.000 kr.59.671 kr./m²
Bukkeballevej 7
2960 Rungsted Kyst		237 m²944 m23-12-202412.050.000 kr.50.844 kr./m²
Bukkeballevej 58B
2960 Rungsted Kyst		184 m²73 m02-06-202411.800.000 kr.64.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden