Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bukdalsvej 25, Frankerup

Landejendom · 70 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 70 m², grund på 40.121 m², 3 værelser, opført i 1916. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
40121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.002 kr/m².4.864.510 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)40121 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.899.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skørpingevej 16, Skørpinge
4200 Slagelse		128 m²3,9 km23-08-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Galgebakkevej 3
4200 Slagelse		98 m²8,1 km12-02-20264.700.000 kr.47.959 kr./m²
Sørbymagle Mose 1
4200 Slagelse		140 m²6,8 km10-10-202312.010.000 kr.85.786 kr./m²
Stærremarksvej 3, Landsgrav
4200 Slagelse		122 m²9,2 km09-06-20252.690.000 kr.22.049 kr./m²
Vedbysøndervej 9
4200 Slagelse		60 m²14,0 km22-10-20231.145.100 kr.19.085 kr./m²
Firhuse 4, Vedbysønder
4200 Slagelse		112 m²13,4 km15-12-20241.650.000 kr.14.732 kr./m²
Koldhøjvej 17, Havrebjerg
4200 Slagelse		98 m²17,1 km13-07-20243.650.000 kr.37.245 kr./m²
Vedbynørrevej 1, Vedbynørre
4200 Slagelse		138 m²15,0 km17-03-202414.750.000 kr.106.884 kr./m²
Ølsmosevej 5, Sorterup
4200 Slagelse		120 m²17,1 km20-03-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Miltoften 4, Næsbyskov
4200 Slagelse		120 m²18,1 km19-05-20243.900.000 kr.32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden