Buggesgade 16

Rækkehus · 74 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 112 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.439 kr/m².1.688.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBuggesgade gns: 24.381 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²+9,80 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.450.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,86 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buggesgade 3 5500 Middelfart	60 m²	17 m	17-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Buggesgade 22 5500 Middelfart	97 m²	20 m	06-04-2025	2.365.000 kr.	24.381 kr./m²
Buggesgade 14 5500 Middelfart	128 m²	6 m	11-05-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Gl Vestergade 35 5500 Middelfart	71 m²	59 m	28-02-2025	2.995.000 kr.	42.183 kr./m²
Skovgade 11 5500 Middelfart	76 m²	212 m	11-05-2026	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Søndergade 26 5500 Middelfart	76 m²	226 m	28-04-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Søndergade 52 5500 Middelfart	76 m²	295 m	03-08-2025	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Grønnegade 20 5500 Middelfart	77 m²	307 m	17-05-2026	1.365.000 kr.	17.727 kr./m²
Skovgade 20 5500 Middelfart	69 m²	210 m	18-06-2026	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Knorregade 11 5500 Middelfart	68 m²	110 m	08-05-2026	1.610.000 kr.	23.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu