Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Buesøvej 19, Kattinge

Landejendom · 197 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 47.840 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
47840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.777 kr/m².6.741.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)47840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.961.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buesøvej 14, Kattinge
4000 Roskilde		127 m²175 m12-12-20246.100.000 kr.48.031 kr./m²
Orehøjvej 33
4000 Roskilde		196 m²2,6 km04-02-20262.450.000 kr.12.500 kr./m²
Oldvejen 9, Gevninge
4000 Roskilde		163 m²2,4 km13-03-20254.700.000 kr.28.834 kr./m²
Lindenborgvej 85, Svogerslev
4000 Roskilde		148 m²2,1 km17-08-20257.395.000 kr.49.966 kr./m²
Gevninge Overdrev 7, Gevninge
4000 Roskilde		211 m²4,1 km01-08-20259.150.000 kr.43.365 kr./m²
Herslev Bygade 17, Herslev
4000 Roskilde		344 m²1,8 km01-01-202410.576.000 kr.30.744 kr./m²
Brordrupvej 64, Kamstrup
4000 Roskilde		181 m²8,1 km12-01-20266.995.000 kr.38.646 kr./m²
Brordrupvej 15, Kamstrup
4000 Roskilde		228 m²7,9 km15-01-20247.950.000 kr.34.868 kr./m²
Store Valbyvej 100, Himmelev
4000 Roskilde		231 m²8,1 km30-06-20245.225.000 kr.22.619 kr./m²
Toftebjergvej 9, Vindinge
4000 Roskilde		180 m²10,0 km20-03-20256.875.000 kr.38.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden