Buerupvej 11B, Buerup

Villa · 215 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 2.856 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 2856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.791 kr/m².2.633.000 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2856 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.558.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,23 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2008apr.Ejerandel overdraget
2001nov.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgtvedvej 13, Løgtved 4450 Jyderup	165 m²	793 m	02-10-2025	2.130.000 kr.	12.909 kr./m²
Sønderbjergvej 4, Løgtved 4450 Jyderup	160 m²	1,1 km	09-12-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Hallebyorevej 17, Langemark 4450 Jyderup	170 m²	1,9 km	05-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Langåsen 29, Holmstrup 4450 Jyderup	208 m²	5,2 km	16-04-2024	2.800.000 kr.	13.462 kr./m²
Jyderupvej 84, Sønderød 4450 Jyderup	127 m²	2,8 km	12-06-2025	3.250.000 kr.	25.591 kr./m²
Langåsen 1, Holmstrup 4450 Jyderup	161 m²	4,9 km	12-09-2024	2.755.000 kr.	17.112 kr./m²
Drosselvej 2 4450 Jyderup	219 m²	7,7 km	17-03-2025	2.200.000 kr.	10.046 kr./m²
Cementvejen 11B, Tornved 4450 Jyderup	204 m²	8,1 km	30-12-2025	3.550.000 kr.	17.402 kr./m²
Holbækvej 21 4450 Jyderup	216 m²	8,6 km	24-03-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Skovvej 10 4450 Jyderup	203 m²	8,5 km	10-04-2025	1.950.000 kr.	9.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu