Buen 42, Strand Esbønderup

Fritidshus · 96 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 96 m².3.339.168 kr.
2Boligareal større end typisk96 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering3.286.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+911,22 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 162.500 kr.
4. nov. 2003 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.286.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005325.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005162.500 kr.
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	160 m	04-05-2026	4.495.000 kr.	59.145 kr./m²
Buen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	160 m	01-09-2025	3.975.000 kr.	52.303 kr./m²
Buen 15, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	70 m²	98 m	06-02-2025	2.060.000 kr.	29.429 kr./m²
Buen 46, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	36 m	01-07-2025	1.615.000 kr.	23.750 kr./m²
Buen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	119 m	31-10-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Storhøjs Alle 4, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	97 m²	362 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Birkedalen 59, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	96 m²	482 m	16-01-2025	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Bielke-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	95 m²	405 m	11-02-2024	1.812.500 kr.	19.079 kr./m²
Bakkedraget 21, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	99 m²	288 m	24-03-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
Kløvermarksvej 31 3250 Gilleleje	94 m²	372 m	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu