Buen 28, Strand Esbønderup

Fritidshus · 35 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 35 m².1.217.405 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.419.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,74 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2007 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt på tvangsauktion700.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1969Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 36, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	39 m²	78 m	05-06-2024	1.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Buen 33, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	30 m²	156 m	29-04-2024	1.350.000 kr.	45.000 kr./m²
Buen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	135 m	31-10-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Buen 46, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	145 m	01-07-2025	1.615.000 kr.	23.750 kr./m²
Buen 15, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	70 m²	93 m	06-02-2025	2.060.000 kr.	29.429 kr./m²
Kløvermarksvej 8 3250 Gilleleje	30 m²	139 m	25-09-2026	1.795.000 kr.	59.833 kr./m²
Sandager 14 3250 Gilleleje	35 m²	1,5 km	10-10-2024	1.995.000 kr.	57.000 kr./m²
Revlingestien 42, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	42 m²	241 m	25-08-2026	1.860.000 kr.	44.286 kr./m²
Dyrholmen 42, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	40 m²	719 m	05-01-2026	1.995.000 kr.	49.875 kr./m²
Tinkerup Strandvej 32B 3250 Gilleleje	30 m²	941 m	11-12-2024	2.575.000 kr.	85.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu