Bülowsvej 25

Villa · 243 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 751 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 751 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.903 kr/m².2.971.390 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBülowsvej gns: 16.951 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²+25,00 pct.
3Boligareal større end typisk243 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering3.564.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,98 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2008 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.564.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2006Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 26 4230 Skælskør	248 m²	84 m	05-08-2026	3.995.000 kr.	16.109 kr./m²
Bülowsvej 15 4230 Skælskør	164 m²	107 m	06-07-2026	2.780.000 kr.	16.951 kr./m²
Bülowsvej 22 4230 Skælskør	130 m²	138 m	06-08-2026	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Baunevej 16 4230 Skælskør	250 m²	590 m	06-02-2024	1.455.000 kr.	5.820 kr./m²
Hesselbyvej 23A 4230 Skælskør	242 m²	800 m	06-08-2026	1.800.000 kr.	7.438 kr./m²
Slagelsevej 42 4230 Skælskør	223 m²	1,4 km	07-11-2023	4.100.000 kr.	18.386 kr./m²
Guldborgvænget 21 4230 Skælskør	196 m²	661 m	19-02-2024	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Skovvej 2 4230 Skælskør	197 m²	738 m	08-05-2025	3.975.000 kr.	20.178 kr./m²
Carl Medingsvej 32 4230 Skælskør	186 m²	451 m	08-09-2024	2.113.900 kr.	11.365 kr./m²
Kanehøj-Møllevej 80, Båslunde 4230 Skælskør	227 m²	1,8 km	29-05-2025	3.995.000 kr.	17.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu