Bülowsvej 19

Villa · 147 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.456 kr/m².2.284.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBülowsvej gns: 16.951 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²+25,00 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.105.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,21 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
1983Ombygning
1949dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 15 4230 Skælskør	164 m²	57 m	06-07-2026	2.780.000 kr.	16.951 kr./m²
Bülowsvej 22 4230 Skælskør	130 m²	86 m	06-08-2026	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Bülowsvej 26 4230 Skælskør	248 m²	35 m	05-08-2026	3.995.000 kr.	16.109 kr./m²
Nyvej 15 4230 Skælskør	147 m²	525 m	31-07-2024	1.585.000 kr.	10.782 kr./m²
Næstvedvej 64 4230 Skælskør	147 m²	591 m	05-06-2025	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Tjørnevej 6 4230 Skælskør	149 m²	566 m	02-04-2024	2.030.000 kr.	13.624 kr./m²
Skrænten 8 4230 Skælskør	150 m²	678 m	20-06-2024	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Guldborgvænget 22 4230 Skælskør	149 m²	795 m	07-12-2024	2.455.000 kr.	16.477 kr./m²
Vænget 6 4230 Skælskør	142 m²	658 m	16-04-2025	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Toften 27 4230 Skælskør	145 m²	826 m	22-06-2026	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu