Bülowsvej 14

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 793 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.678 kr/m².1.517.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBülowsvej gns: 9.276 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-33,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.769.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,50 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2020 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte
2020nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 4 4660 Store Heddinge	180 m²	99 m	23-10-2025	1.670.000 kr.	9.278 kr./m²
Bülowsvej 5 4660 Store Heddinge	186 m²	80 m	06-10-2025	1.725.000 kr.	9.274 kr./m²
Lipkesvej 11 4660 Store Heddinge	111 m²	131 m	13-02-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Vesterbro 33 4660 Store Heddinge	107 m²	768 m	22-05-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	1,8 km	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Sirgræsvej 8 4660 Store Heddinge	111 m²	749 m	03-09-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Sirgræsvej 12 4660 Store Heddinge	111 m²	784 m	11-06-2026	1.637.500 kr.	14.752 kr./m²
Stivangen 36 4660 Store Heddinge	104 m²	1,4 km	21-04-2025	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Digevangen 18 4660 Store Heddinge	112 m²	787 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Toxværdtsvej 6 4660 Store Heddinge	125 m²	123 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu