Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Buegade 5

Villa · 175 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 607 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1988. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.316 kr/m².2.865.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.319.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,47 pct. siden maj 1999
498k983k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202418. maj 1999702.000 kr.I dag · vores estimat2.319.892 kr.Markedet · 1992497.700 kr.Markedet · 1993676.900 kr.Markedet · 1994712.250 kr.Markedet · 1995691.775 kr.Markedet · 1996904.400 kr.Markedet · 1997993.125 kr.Markedet · 19981.113.525 kr.Markedet · 19991.077.475 kr.Markedet · 20001.271.025 kr.Markedet · 20011.193.150 kr.Markedet · 20021.112.125 kr.Markedet · 20031.503.250 kr.Markedet · 20041.164.625 kr.Markedet · 20051.236.900 kr.Markedet · 20061.547.525 kr.Markedet · 20071.782.550 kr.Markedet · 20081.908.375 kr.Markedet · 20091.578.150 kr.Markedet · 20101.883.700 kr.Markedet · 20111.445.325 kr.Markedet · 20121.769.775 kr.Markedet · 20131.220.100 kr.Markedet · 20141.420.300 kr.Markedet · 20151.707.825 kr.Markedet · 20161.276.100 kr.Markedet · 20171.533.350 kr.Markedet · 20181.703.975 kr.Markedet · 20191.619.450 kr.Markedet · 20201.544.200 kr.Markedet · 20212.153.550 kr.Markedet · 20222.049.950 kr.Markedet · 20232.019.150 kr.Markedet · 20242.097.550 kr.Markedet · 20251.802.850 kr.Markedet · 20262.374.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1999 · Alm. Salg
702.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg702.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sohlsvej 6A
6100 Haderslev		177 m²224 m17-11-20253.025.000 kr.17.090 kr./m²
Aabenraavej 29
6100 Haderslev		174 m²354 m07-08-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Sohlsvej 8
6100 Haderslev		180 m²207 m17-04-20262.620.000 kr.14.556 kr./m²
Ryes Møllevej 26
6100 Haderslev		178 m²314 m11-11-20241.850.000 kr.10.393 kr./m²
Aarøsundvej 29
6100 Haderslev		168 m²297 m13-11-20243.995.000 kr.23.780 kr./m²
Jens Johannsens Vej 8
6100 Haderslev		186 m²171 m15-04-20253.950.000 kr.21.237 kr./m²
Aarøsundvej 47C
6100 Haderslev		179 m²550 m18-11-20251.575.000 kr.8.799 kr./m²
Jens Johannsens Vej 4A
6100 Haderslev		188 m²163 m14-07-20261.950.000 kr.10.372 kr./m²
Nannasvej 11
6100 Haderslev		178 m²699 m14-05-20263.995.000 kr.22.444 kr./m²
Kalkovnsvej 13
6100 Haderslev		160 m²324 m15-05-20263.495.000 kr.21.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden