Buddingevej 73C, 1. 3., 2800 Kongens Lyngby — Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 784 m²
Bebygget areal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.376 kr/m².2.194.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 33.400 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.187 kr/m²-34,70 pct.
3Boligareal større end typisk98 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
4Vores vurdering3.615.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2012Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddingevej 15, 1. th 2800 Kongens Lyngby	106 m²	673 m	30-03-2025	3.893.000 kr.	36.726 kr./m²
Buddingevej 72H, st. th 2800 Kongens Lyngby	63 m²	109 m	21-12-2024	2.095.000 kr.	33.254 kr./m²
Buddingevej 72A, 1. th 2800 Kongens Lyngby	57 m²	65 m	31-08-2025	2.030.000 kr.	35.614 kr./m²
Buddingevej 72A, st. th 2800 Kongens Lyngby	57 m²	65 m	05-08-2024	1.860.000 kr.	32.632 kr./m²
Buddingevej 72E, st. tv 2800 Kongens Lyngby	56 m²	77 m	27-09-2025	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Buddingevej 72F, st. th 2800 Kongens Lyngby	56 m²	89 m	20-05-2026	2.650.000 kr.	47.321 kr./m²
Buddingevej 72F, st. tv 2800 Kongens Lyngby	56 m²	89 m	29-01-2025	1.845.000 kr.	32.946 kr./m²
Buddingevej 72G, st. th 2800 Kongens Lyngby	56 m²	100 m	09-12-2023	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Buddingevej 72I, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	56 m²	110 m	07-10-2024	2.025.000 kr.	36.161 kr./m²
Buddingevej 72I, st. tv 2800 Kongens Lyngby	56 m²	110 m	30-09-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu