Buddingevej 73A

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², grund på 142 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 784 m²
Bebygget areal: 376 m²
Grundareal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.376 kr/m².2.194.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 33.400 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.531 kr/m²-35,20 pct.
3Boligareal større end typisk98 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
4Vores vurdering5.160.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,13 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 23.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.160.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg23.600.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2012mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddingevej 15, 1. th 2800 Kongens Lyngby	106 m²	675 m	30-03-2025	3.893.000 kr.	36.726 kr./m²
Buddingevej 72H, st. th 2800 Kongens Lyngby	63 m²	94 m	21-12-2024	2.095.000 kr.	33.254 kr./m²
Buddingevej 72A, 1. th 2800 Kongens Lyngby	57 m²	51 m	31-08-2025	2.030.000 kr.	35.614 kr./m²
Buddingevej 72A, st. th 2800 Kongens Lyngby	57 m²	51 m	05-08-2024	1.860.000 kr.	32.632 kr./m²
Buddingevej 72E, st. tv 2800 Kongens Lyngby	56 m²	63 m	27-09-2025	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Buddingevej 72F, st. th 2800 Kongens Lyngby	56 m²	74 m	20-05-2026	2.650.000 kr.	47.321 kr./m²
Buddingevej 72F, st. tv 2800 Kongens Lyngby	56 m²	74 m	29-01-2025	1.845.000 kr.	32.946 kr./m²
Buddingevej 72G, st. th 2800 Kongens Lyngby	56 m²	85 m	09-12-2023	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Buddingevej 72I, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	56 m²	95 m	07-10-2024	2.025.000 kr.	36.161 kr./m²
Buddingevej 72I, st. tv 2800 Kongens Lyngby	56 m²	95 m	30-09-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu