Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Buddingevej 71C

Rækkehus · 129 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 514 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.728 kr/m².6.651.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 50.395 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.664.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,16 pct. siden dec. 2021
812k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20215.200.000 kr.I dag · vores estimat6.664.119 kr.Markedet · 19921.139.844 kr.Markedet · 19931.002.459 kr.Markedet · 19941.323.153 kr.Markedet · 19951.316.703 kr.Markedet · 19961.382.493 kr.Markedet · 19971.469.568 kr.Markedet · 19981.842.894 kr.Markedet · 19991.558.578 kr.Markedet · 20002.444.163 kr.Markedet · 20012.157.783 kr.Markedet · 20022.965.581 kr.Markedet · 20032.439.390 kr.Markedet · 20043.515.508 kr.Markedet · 20052.692.230 kr.Markedet · 20065.170.578 kr.Markedet · 20074.510.485 kr.Markedet · 20083.811.305 kr.Markedet · 20092.626.827 kr.Markedet · 20103.706.944 kr.Markedet · 20112.767.308 kr.Markedet · 20123.457.200 kr.Markedet · 20133.769.509 kr.Markedet · 20143.695.721 kr.Markedet · 20154.275.834 kr.Markedet · 20164.963.146 kr.Markedet · 20174.545.702 kr.Markedet · 20184.522.869 kr.Markedet · 20194.666.833 kr.Markedet · 20205.130.459 kr.Markedet · 20215.359.176 kr.Markedet · 20226.842.031 kr.Markedet · 20235.886.270 kr.Markedet · 20245.899.428 kr.Markedet · 20257.290.951 kr.Markedet · 20267.915.956 kr.Markedet · 20278.329.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.664.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddingevej 25B
2800 Kongens Lyngby		128 m²546 m07-12-20236.400.000 kr.50.000 kr./m²
Buddingevej 46A
2800 Kongens Lyngby		132 m²446 m27-03-20269.300.000 kr.70.455 kr./m²
Buddingevej 46A
2800 Kongens Lyngby		132 m²446 m16-01-20245.900.000 kr.44.697 kr./m²
Buddingevej 21C
2800 Kongens Lyngby		128 m²581 m04-03-20256.295.000 kr.49.180 kr./m²
Buddingevej 42A
2800 Kongens Lyngby		132 m²473 m01-07-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Buddingevej 31B
2800 Kongens Lyngby		126 m²484 m03-09-20246.225.000 kr.49.405 kr./m²
Buddingevej 31A
2800 Kongens Lyngby		126 m²492 m23-03-20246.250.000 kr.49.603 kr./m²
Buddingevej 29B
2800 Kongens Lyngby		126 m²504 m18-10-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²
Buddingevej 17A
2800 Kongens Lyngby		130 m²637 m19-02-20245.700.000 kr.43.846 kr./m²
Buddingevej 27C
2800 Kongens Lyngby		126 m²518 m11-04-20267.600.000 kr.60.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden