Buddingevej 110

Villa · 188 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.003 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.333 kr/m².9.716.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 35.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-45,90 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.211.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,62 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2014 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.211.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1959Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddingevej 66A 2800 Kongens Lyngby	155 m²	470 m	11-06-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Buddingevej 49 2800 Kongens Lyngby	134 m²	572 m	29-11-2023	7.800.000 kr.	58.209 kr./m²
Hedevænget 3 2800 Kongens Lyngby	182 m²	236 m	24-09-2025	9.300.000 kr.	51.099 kr./m²
Lyngen 27 2800 Kongens Lyngby	183 m²	310 m	21-08-2026	10.495.000 kr.	57.350 kr./m²
Fort Alle 6 2800 Kongens Lyngby	179 m²	156 m	19-08-2025	9.725.000 kr.	54.330 kr./m²
Humlevænget 13 2800 Kongens Lyngby	181 m²	487 m	17-06-2025	11.700.000 kr.	64.641 kr./m²
Snerlevej 2 2800 Kongens Lyngby	193 m²	595 m	15-10-2026	10.300.000 kr.	53.368 kr./m²
Christian X's Alle 108 2800 Kongens Lyngby	186 m²	724 m	01-05-2026	12.200.000 kr.	65.591 kr./m²
Pilehøjvej 2 2800 Kongens Lyngby	185 m²	681 m	10-08-2025	9.220.000 kr.	49.838 kr./m²
Glaciset 5A 2800 Kongens Lyngby	175 m²	404 m	26-08-2024	9.575.000 kr.	54.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu