Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Buddinge Hovedgade 261A

Rækkehus · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 190 m², grund på 582 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.900 kr/m².6.222.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.353.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,34 pct. siden sep. 2016
1,0M4,0M6,9M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20163.925.000 kr.I dag · vores estimat7.353.113 kr.Markedet · 19921.593.340 kr.Markedet · 19931.563.890 kr.Markedet · 19941.007.570 kr.Markedet · 19951.326.010 kr.Markedet · 19961.916.720 kr.Markedet · 19972.124.960 kr.Markedet · 19982.402.550 kr.Markedet · 19993.530.390 kr.Markedet · 20003.002.380 kr.Markedet · 20012.887.240 kr.Markedet · 20023.247.480 kr.Markedet · 20033.732.170 kr.Markedet · 20042.934.930 kr.Markedet · 20054.030.280 kr.Markedet · 20066.006.850 kr.Markedet · 20072.780.460 kr.Markedet · 20084.275.760 kr.Markedet · 20094.009.190 kr.Markedet · 20105.349.640 kr.Markedet · 20114.741.830 kr.Markedet · 20125.123.350 kr.Markedet · 20136.107.170 kr.Markedet · 20146.323.010 kr.Markedet · 20156.016.730 kr.Markedet · 20166.368.040 kr.Markedet · 20176.555.000 kr.Markedet · 20187.271.300 kr.Markedet · 20196.679.640 kr.Markedet · 20207.182.000 kr.Markedet · 20217.443.060 kr.Markedet · 20229.233.620 kr.Markedet · 20237.935.920 kr.Markedet · 20247.822.300 kr.Markedet · 20258.635.690 kr.Markedet · 20269.500.000 kr.Markedet · 202712.886.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
7.353.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsk Stigs Alle 3B
2880 Bagsværd		202 m²366 m09-10-20246.770.000 kr.33.515 kr./m²
Erik Glippings Alle 8A
2880 Bagsværd		163 m²449 m19-08-20267.995.000 kr.49.049 kr./m²
Rugtoften 19
2880 Bagsværd		134 m²297 m11-06-20266.545.000 kr.48.843 kr./m²
Gammelmosevej 303
2880 Bagsværd		132 m²424 m25-09-20246.250.000 kr.47.348 kr./m²
Granvej 77
2880 Bagsværd		155 m²1,5 km30-09-20246.145.000 kr.39.645 kr./m²
Granvej 69
2880 Bagsværd		155 m²1,5 km20-08-20246.095.000 kr.39.323 kr./m²
Marsk Stigs Alle 8
2880 Bagsværd		128 m²349 m28-12-20235.050.000 kr.39.453 kr./m²
Granvej 35
2880 Bagsværd		156 m²1,5 km29-09-20246.087.500 kr.39.022 kr./m²
Strømskellet 6
2880 Bagsværd		120 m²84 m12-08-20255.295.000 kr.44.125 kr./m²
Granvej 13
2880 Bagsværd		155 m²1,6 km08-04-20245.995.000 kr.38.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden