Buddinge Hovedgade 244

Villa · 151 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 857 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 151 m²
Erhvervsareal: 100 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.850 kr/m².5.951.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 25.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-47,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,80 pct.
4Vores vurdering6.673.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+309,43 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 815.000 kr.
6. aug. 1997 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.673.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
majEjerskifte815.000 kr.
1977Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddinge Hovedgade 319 2880 Bagsværd	183 m²	515 m	04-07-2025	4.700.000 kr.	25.683 kr./m²
Buddinge Hovedgade 263 2880 Bagsværd	270 m²	183 m	19-10-2024	6.700.000 kr.	24.815 kr./m²
Klirevænget 61 2880 Bagsværd	153 m²	123 m	03-02-2024	5.255.000 kr.	34.346 kr./m²
Møllemarken 21 2880 Bagsværd	155 m²	169 m	10-11-2025	8.400.000 kr.	54.194 kr./m²
Hermelinvænget 26 2880 Bagsværd	150 m²	573 m	20-10-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Råvænget 34 2880 Bagsværd	147 m²	454 m	10-06-2026	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Oldmarken 21 2880 Bagsværd	143 m²	354 m	03-10-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Oldmarken 9 2880 Bagsværd	161 m²	258 m	01-01-2026	9.225.000 kr.	57.298 kr./m²
Vibevænget 107 2880 Bagsværd	149 m²	704 m	29-06-2025	7.550.000 kr.	50.671 kr./m²
Jægergangen 38 2880 Bagsværd	143 m²	388 m	18-04-2024	4.380.000 kr.	30.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu