Buchwaldsvej 8, Tommerup St

Villa · 156 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.057 kr/m² × 156 m².2.348.892 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.860.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,81 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1997Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buchwaldsvej 9, Tommerup St 5690 Tommerup	161 m²	35 m	04-10-2023	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²
Buchwaldsvej 6, Tommerup St 5690 Tommerup	145 m²	24 m	21-09-2025	1.585.000 kr.	10.931 kr./m²
Buchwaldsvej 22, Tommerup St 5690 Tommerup	137 m²	128 m	10-07-2025	1.505.000 kr.	10.985 kr./m²
Buchwaldsvej 29, Tommerup St 5690 Tommerup	256 m²	179 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	6.641 kr./m²
Lilleskovvej 4, Tommerup St 5690 Tommerup	155 m²	477 m	30-10-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Lindealle 17, Tommerup St 5690 Tommerup	159 m²	436 m	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Skovkanten 9, Tommerup St 5690 Tommerup	150 m²	321 m	20-05-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Svanevej 16, Tommerup St 5690 Tommerup	160 m²	435 m	30-01-2025	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Teglbakken 14, Tommerup St 5690 Tommerup	159 m²	494 m	23-11-2023	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Højsletten 6, Tommerup St 5690 Tommerup	155 m²	620 m	21-02-2025	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu