Buchwaldsvej 6, Tommerup St

Villa · 145 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.057 kr/m² × 145 m².2.183.265 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.841.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,18 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buchwaldsvej 22, Tommerup St 5690 Tommerup	137 m²	149 m	10-07-2025	1.505.000 kr.	10.985 kr./m²
Buchwaldsvej 8, Tommerup St 5690 Tommerup	156 m²	24 m	26-03-2025	1.975.000 kr.	12.660 kr./m²
Buchwaldsvej 9, Tommerup St 5690 Tommerup	161 m²	19 m	04-10-2023	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²
Buchwaldsvej 29, Tommerup St 5690 Tommerup	256 m²	202 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	6.641 kr./m²
Tallerupvej 34, Tommerup St 5690 Tommerup	146 m²	323 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Østerbro 13, Tommerup St 5690 Tommerup	146 m²	387 m	20-03-2026	1.770.000 kr.	12.123 kr./m²
Lindealle 6, Tommerup St 5690 Tommerup	143 m²	389 m	25-05-2025	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Skovkanten 9, Tommerup St 5690 Tommerup	150 m²	333 m	20-05-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Teglbakken 30, Tommerup St 5690 Tommerup	148 m²	467 m	07-04-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Tallerupvej 54, Tommerup St 5690 Tommerup	146 m²	603 m	14-04-2025	1.225.000 kr.	8.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu