Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Bryrupvej 19A, Mønsted

Villa · 205 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 33.950 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
33950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.154 kr/m².1.544.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)33950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.661.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,57 pct. siden okt. 2025
751k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat3.661.670 kr.Markedet · 19921.009.215 kr.Markedet · 1993751.120 kr.Markedet · 1994914.095 kr.Markedet · 1995924.960 kr.Markedet · 1996971.290 kr.Markedet · 19971.336.190 kr.Markedet · 19981.211.755 kr.Markedet · 19991.421.470 kr.Markedet · 20001.127.090 kr.Markedet · 20011.303.800 kr.Markedet · 20021.413.270 kr.Markedet · 20031.466.980 kr.Markedet · 20041.559.025 kr.Markedet · 20051.500.395 kr.Markedet · 20061.779.810 kr.Markedet · 20072.188.580 kr.Markedet · 20082.422.690 kr.Markedet · 20092.140.610 kr.Markedet · 20102.204.160 kr.Markedet · 20112.626.050 kr.Markedet · 20122.138.560 kr.Markedet · 20132.032.370 kr.Markedet · 20142.296.205 kr.Markedet · 20152.338.435 kr.Markedet · 20162.221.175 kr.Markedet · 20172.492.595 kr.Markedet · 20182.651.880 kr.Markedet · 20192.302.560 kr.Markedet · 20202.863.235 kr.Markedet · 20213.013.090 kr.Markedet · 20223.422.885 kr.Markedet · 20233.378.400 kr.Markedet · 20243.357.695 kr.Markedet · 20253.481.105 kr.Markedet · 20263.300.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.661.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintevej 16, Mønsted
8800 Viborg		197 m²1,1 km16-12-20251.930.000 kr.9.797 kr./m²
Blegevej 48, Mønsted
8800 Viborg		214 m²1,2 km05-03-20252.350.000 kr.10.981 kr./m²
Flintevej 1, Mønsted
8800 Viborg		164 m²1,1 km13-03-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Fuglevænget 9, Mønsted
8800 Viborg		157 m²1,6 km08-07-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Mønsted Skovvej 18
8800 Viborg		138 m²1,0 km16-06-20241.350.000 kr.9.783 kr./m²
Grubevej 8, Mønsted
8800 Viborg		138 m²1,1 km12-05-20241.320.000 kr.9.565 kr./m²
Svalevej 11, Mønsted
8800 Viborg		138 m²1,4 km04-02-20251.295.000 kr.9.384 kr./m²
Tranehøjen 11, Mønsted
8800 Viborg		118 m²1,6 km12-03-2024995.000 kr.8.432 kr./m²
Mønsted Skovvej 11
8800 Viborg		105 m²1,1 km11-12-20231.060.000 kr.10.095 kr./m²
Langgade 75, Sparkær
8800 Viborg		140 m²2,6 km30-07-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden