Bryrupvej 13, Mønsted

Landejendom · 177 m² · bygget 1893

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 116.890 m², 6 værelser, opført i 1893. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1893
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 116890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.442 kr/m².4.448.500 kr.
2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)116890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.209.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,32 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.209.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerskifte
2011nov.Solgt på tvangsauktion1.650.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 217, Mønsted 8800 Viborg	190 m²	3,0 km	07-07-2025	2.800.000 kr.	14.737 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær 8800 Viborg	178 m²	3,7 km	09-09-2024	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Lundgårdsvej 32, Møgelbjerg 8800 Viborg	133 m²	1,8 km	13-05-2024	1.660.000 kr.	12.481 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær 8800 Viborg	149 m²	4,1 km	05-08-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Hvidevej 13, Mønsted 8800 Viborg	211 m²	4,0 km	04-02-2026	4.300.000 kr.	20.379 kr./m²
Søvsøvej 8, Daugbjerg 8800 Viborg	195 m²	5,0 km	09-10-2025	6.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Riskærvej 1 8800 Viborg	162 m²	5,5 km	30-06-2025	6.300.000 kr.	38.889 kr./m²
Kjærgårdsvej 8, Sparkær 8800 Viborg	268 m²	2,4 km	20-09-2025	5.500.000 kr.	20.522 kr./m²
Risbankevej 1 8800 Viborg	164 m²	6,0 km	21-02-2026	7.500.000 kr.	45.732 kr./m²
Sejbækvej 44, Daugbjerg 8800 Viborg	174 m²	6,8 km	10-02-2025	1.200.000 kr.	6.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu