Sdr Villavej 25

Villa · 144 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.187 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.479 kr/m².4.589.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSdr gns: 27.292 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+24,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1924-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
4Vores vurdering5.044.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,60 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.817.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 5.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.044.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg5.075.000 kr.
2021aug.Ejerskifte4.817.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Villavej 5 7100 Vejle	145 m²	121 m	19-06-2024	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Sdr Villavej 41 7100 Vejle	177 m²	186 m	25-04-2025	5.475.000 kr.	30.932 kr./m²
Sdr Villavej 7A, Søndermarken 7100 Vejle	178 m²	136 m	26-06-2026	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²
Sdr Villavej 40 7100 Vejle	182 m²	207 m	02-03-2026	3.650.000 kr.	20.055 kr./m²
Sdr Villavej 33 7100 Vejle	187 m²	109 m	13-03-2025	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Sdr Villavej 6 7100 Vejle	93 m²	96 m	12-05-2026	3.995.000 kr.	42.957 kr./m²
Sdr Villavej 32 7100 Vejle	198 m²	124 m	27-01-2025	5.195.000 kr.	26.237 kr./m²
Kiddesvej 25 7100 Vejle	143 m²	222 m	26-06-2026	4.950.000 kr.	34.615 kr./m²
St Bjerggade 17 7100 Vejle	148 m²	218 m	18-12-2024	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Søndermarksvej 18 7100 Vejle	139 m²	231 m	01-07-2026	2.330.000 kr.	16.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu