Bryggervænget 7

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 749 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.515 kr/m².2.721.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryggervænget gns: 17.112 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-31,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.632.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,09 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.520.925 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg1.520.925 kr.
1979dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggervænget 3 3200 Helsinge	138 m²	44 m	09-09-2025	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Bryggervænget 11 3200 Helsinge	181 m²	56 m	08-07-2025	2.850.000 kr.	15.746 kr./m²
Idrætsvej 3 3200 Helsinge	120 m²	340 m	09-04-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Vestergade 68 3200 Helsinge	115 m²	148 m	22-12-2024	2.460.000 kr.	21.391 kr./m²
Bryggervej 7 3200 Helsinge	124 m²	195 m	12-01-2025	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Brydebakken 5 3200 Helsinge	113 m²	167 m	25-05-2025	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²
Landagervej 47 3200 Helsinge	121 m²	493 m	19-06-2025	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²
Elmekrogen 19 3200 Helsinge	126 m²	167 m	26-02-2025	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Bovænget 9 3200 Helsinge	122 m²	450 m	12-08-2025	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Vestergade 57 3200 Helsinge	125 m²	270 m	13-10-2025	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu