Bryggertorvet 2, 3. 3

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1995

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1995
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 14130 m²
Bebygget areal: 5130 m²
Erhvervsareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.831 kr/m².12.733.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryggertorvet gns: 60.004 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-21,00 pct.
3Vores vurdering11.253.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,88 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 8.100.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 8.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.253.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
2021nov.Ejerskifte8.100.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggertorvet 4, 3. 1 2900 Hellerup	85 m²	17 m	14-07-2024	5.695.000 kr.	67.000 kr./m²
Tuborg Boulevard 22, 1. tv 2900 Hellerup	147 m²	332 m	27-05-2024	13.400.000 kr.	91.156 kr./m²
Svanemøllevej 86, 1. 2900 Hellerup	151 m²	164 m	08-09-2024	8.950.000 kr.	59.272 kr./m²
Tuborg Boulevard 9, st. th 2900 Hellerup	144 m²	255 m	06-04-2025	13.500.000 kr.	93.750 kr./m²
Tuborg Sundpark 12, 2. th 2900 Hellerup	150 m²	617 m	13-11-2023	17.250.000 kr.	115.000 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th 2900 Hellerup	150 m²	628 m	21-05-2025	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Tuborg Havnepark 1, st. th 2900 Hellerup	154 m²	426 m	08-04-2024	14.100.000 kr.	91.558 kr./m²
Tuborg Havnepark 1, 3. th 2900 Hellerup	154 m²	426 m	12-02-2024	13.750.000 kr.	89.286 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 1. th 2900 Hellerup	154 m²	444 m	08-06-2026	15.700.000 kr.	101.948 kr./m²
Tuborg Havnepark 23, st. tv 2900 Hellerup	146 m²	785 m	17-08-2025	14.995.000 kr.	102.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu