Bryggerstien 1

Villa · 182 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2017. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.575 kr/m².4.436.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryggerstien gns: 27.957 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-9,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.050.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,84 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.456.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.050.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2004sep.Ejerskifte
2001jan.Solgt, alm. frit salg1.456.000 kr.
1992majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggerstien 11 4030 Tune	186 m²	109 m	12-11-2025	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Tune Bygade 2 4030 Tune	182 m²	665 m	26-02-2026	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Lyrestien 15 4030 Tune	191 m²	368 m	12-08-2025	4.900.000 kr.	25.654 kr./m²
Lyrestien 24 4030 Tune	190 m²	449 m	18-05-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Skelstien 13 4030 Tune	168 m²	193 m	15-02-2025	4.410.000 kr.	26.250 kr./m²
Runevej 26 4030 Tune	176 m²	564 m	26-09-2024	2.650.000 kr.	15.057 kr./m²
Odinsvej 19 4030 Tune	191 m²	466 m	08-11-2025	5.200.000 kr.	27.225 kr./m²
Tinggårdsparken 21 4030 Tune	184 m²	793 m	11-04-2025	5.225.000 kr.	28.397 kr./m²
Almuevej 33 4030 Tune	167 m²	279 m	20-02-2026	4.450.000 kr.	26.647 kr./m²
Kærnestien 11 4030 Tune	165 m²	193 m	29-01-2025	3.225.000 kr.	19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu