Bryggerparken 10, 3650 Ølstykke — Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 864 m²
Bebygget areal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.571 kr/m².2.933.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryggerparken gns: 24.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 36.011 kr/m²-31,50 pct.
3Vores vurdering2.931.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggerparken 28 3650 Ølstykke	110 m²	56 m	31-10-2024	2.595.000 kr.	23.591 kr./m²
Bryggerparken 8 3650 Ølstykke	92 m²	23 m	11-04-2024	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Bryggerparken 13 3650 Ølstykke	90 m²	7 m	14-09-2025	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Bryggerparken 9 3650 Ølstykke	90 m²	12 m	07-11-2023	2.220.000 kr.	24.667 kr./m²
Bryggerparken 17 3650 Ølstykke	90 m²	36 m	26-11-2024	2.395.000 kr.	26.611 kr./m²
Søhøj Park 4, 2. 7 3650 Ølstykke	114 m²	1,5 km	08-11-2023	4.088.000 kr.	35.860 kr./m²
Søhøj Park 5, 2. 7 3650 Ølstykke	114 m²	1,5 km	25-11-2023	4.900.000 kr.	42.982 kr./m²
Fogeden 1, 1. th 3650 Ølstykke	93 m²	1,1 km	29-09-2024	2.850.000 kr.	30.645 kr./m²
Bakkevej 1C, 1. tv 3650 Ølstykke	99 m²	1,7 km	17-11-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Fogeden 1, 4. tv 3650 Ølstykke	90 m²	1,1 km	25-07-2024	3.120.000 kr.	34.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu