Blomsterengen 39, 3650 Ølstykke — Rækkehus · 118 m² — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 89 m². Beliggende i Egedal Kommune (3650). Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Grundareal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.848 kr/m².3.060.300 kr.
2Vores vurdering3.392.494 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.295.000 kr / Estimat: 3.528.616 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronning Dagmars Vej 87 3650 Ølstykke	120 m²	457 m	01-02-2026	3.895.000 kr.	32.458 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 63 3650 Ølstykke	120 m²	541 m	15-07-2025	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 79 3650 Ølstykke	124 m²	295 m	22-05-2025	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Thyra Danebods Vej 49 3650 Ølstykke	124 m²	407 m	16-06-2024	2.840.000 kr.	22.903 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 7 3650 Ølstykke	124 m²	411 m	04-08-2025	3.605.000 kr.	29.073 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 29 3650 Ølstykke	109 m²	391 m	15-10-2023	2.625.000 kr.	24.083 kr./m²
Stenbukken 6 3650 Ølstykke	114 m²	738 m	22-06-2025	2.670.000 kr.	23.421 kr./m²
Ny Toftegårdsvej 42 3650 Ølstykke	118 m²	1,0 km	18-03-2026	3.575.000 kr.	30.297 kr./m²
Stenbukken 2 3650 Ølstykke	114 m²	743 m	15-01-2025	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Løven 3 3650 Ølstykke	114 m²	745 m	02-01-2025	2.298.000 kr.	20.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu