Blomsterengen 35, 3650 Ølstykke — Rækkehus · 112 m² — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 84 m². Beliggende i Egedal Kommune (3650). Udbydes aktuelt til 4.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Grundareal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.930 kr/m².3.043.500 kr.
2Vores vurdering3.347.787 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.145.000 kr / Estimat: 3.445.413 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronning Margrethes Vej 29 3650 Ølstykke	109 m²	381 m	15-10-2023	2.625.000 kr.	24.083 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 33 3650 Ølstykke	108 m²	357 m	03-12-2024	2.525.000 kr.	23.380 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 37 3650 Ølstykke	108 m²	373 m	18-09-2025	2.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 17 3650 Ølstykke	110 m²	532 m	11-01-2026	3.895.000 kr.	35.409 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 9 3650 Ølstykke	108 m²	541 m	30-03-2025	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 91 3650 Ølstykke	107 m²	472 m	22-06-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 93 3650 Ølstykke	107 m²	483 m	11-02-2026	3.395.000 kr.	31.729 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 73 3650 Ølstykke	107 m²	502 m	10-07-2025	3.225.000 kr.	30.140 kr./m²
Stenbukken 6 3650 Ølstykke	114 m²	731 m	22-06-2025	2.670.000 kr.	23.421 kr./m²
Stenbukken 2 3650 Ølstykke	114 m²	737 m	15-01-2025	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu