Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Bryggerivej 15B

Rækkehus · 127 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 578 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.284 kr/m².2.895.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.134.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,27 pct. siden jan. 2020
418k1,6M2,9M4,1M5,3M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20202.895.000 kr.I dag · vores estimat3.134.502 kr.Markedet · 1993638.429 kr.Markedet · 1994819.023 kr.Markedet · 1995418.211 kr.Markedet · 1996762.000 kr.Markedet · 1997968.502 kr.Markedet · 19981.507.490 kr.Markedet · 19991.569.085 kr.Markedet · 20001.329.944 kr.Markedet · 20011.485.519 kr.Markedet · 20021.725.549 kr.Markedet · 20031.696.085 kr.Markedet · 20041.896.999 kr.Markedet · 20051.983.105 kr.Markedet · 20062.429.256 kr.Markedet · 20072.579.624 kr.Markedet · 20082.178.177 kr.Markedet · 20091.024.255 kr.Markedet · 20101.821.688 kr.Markedet · 20111.859.788 kr.Markedet · 20121.838.198 kr.Markedet · 20131.837.436 kr.Markedet · 20141.898.142 kr.Markedet · 20152.081.530 kr.Markedet · 20162.124.710 kr.Markedet · 20171.961.515 kr.Markedet · 20182.466.975 kr.Markedet · 20192.353.691 kr.Markedet · 20202.747.391 kr.Markedet · 20213.095.625 kr.Markedet · 20223.890.137 kr.Markedet · 20233.083.052 kr.Markedet · 20242.768.981 kr.Markedet · 20253.323.463 kr.Markedet · 20263.273.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.134.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebo 40
4622 Havdrup		126 m²503 m05-09-20242.800.000 kr.22.222 kr./m²
Syrenhaven 60, Havdrup
4622 Havdrup		129 m²605 m03-06-20263.875.000 kr.30.039 kr./m²
Kildemarken 112
4622 Havdrup		130 m²616 m26-08-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Kildemarken 110
4622 Havdrup		124 m²617 m03-02-20253.245.000 kr.26.169 kr./m²
Kildemarken 56
4622 Havdrup		122 m²538 m16-07-20242.425.000 kr.19.877 kr./m²
Kildemarken 68
4622 Havdrup		122 m²539 m15-08-20242.500.000 kr.20.492 kr./m²
Kildemarken 77
4622 Havdrup		122 m²568 m27-03-20252.800.000 kr.22.951 kr./m²
Kildemarken 75
4622 Havdrup		122 m²570 m26-01-20252.800.000 kr.22.951 kr./m²
Kildemarken 61
4622 Havdrup		122 m²579 m02-05-20242.300.000 kr.18.852 kr./m²
Kildemarken 84
4622 Havdrup		122 m²626 m09-07-20253.010.000 kr.24.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden