Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8450 Hammel

Bryggergade 4, Voldby

Villa · 211 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 6.460 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
6460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.536 kr/m².3.093.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.995.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,35 pct. siden jan. 2018
404k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.620.000 kr.I dag · vores estimat2.995.916 kr.Markedet · 1992919.327 kr.Markedet · 1993865.311 kr.Markedet · 19941.129.905 kr.Markedet · 1995949.289 kr.Markedet · 1996593.965 kr.Markedet · 1997958.151 kr.Markedet · 19981.351.455 kr.Markedet · 19991.440.075 kr.Markedet · 20001.555.281 kr.Markedet · 20011.608.453 kr.Markedet · 20021.659.515 kr.Markedet · 20031.604.233 kr.Markedet · 20041.909.339 kr.Markedet · 20052.242.297 kr.Markedet · 20062.921.928 kr.Markedet · 20073.058.023 kr.Markedet · 20082.712.827 kr.Markedet · 20092.566.182 kr.Markedet · 20102.125.825 kr.Markedet · 20111.828.948 kr.Markedet · 20122.067.167 kr.Markedet · 20131.790.757 kr.Markedet · 20142.571.668 kr.Markedet · 20151.884.863 kr.Markedet · 20162.807.566 kr.Markedet · 20171.395.132 kr.Markedet · 20182.872.976 kr.Markedet · 20192.506.047 kr.Markedet · 20202.985.017 kr.Markedet · 20213.151.496 kr.Markedet · 20223.291.811 kr.Markedet · 20233.408.494 kr.Markedet · 20243.142.212 kr.Markedet · 20253.189.476 kr.Markedet · 20263.059.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.995.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hammelvej 27, Voldby
8450 Hammel		218 m²175 m10-07-20262.250.000 kr.10.321 kr./m²
Sjellevej 73, Voldby
8450 Hammel		217 m²1,5 km17-03-20242.495.000 kr.11.498 kr./m²
Korsagervej 12, Voldby
8450 Hammel		169 m²294 m12-06-20261.725.000 kr.10.207 kr./m²
Jagtvej 48
8450 Hammel		214 m²1,8 km12-11-20253.700.000 kr.17.290 kr./m²
Sønder Alle 6
8450 Hammel		210 m²1,9 km23-07-20252.710.000 kr.12.905 kr./m²
Sjellevej 70, Voldby
8450 Hammel		192 m²1,2 km16-12-20243.650.000 kr.19.010 kr./m²
Jagtvej 89
8450 Hammel		199 m²1,6 km19-12-20242.825.000 kr.14.196 kr./m²
Hjortebakken 18
8450 Hammel		205 m²2,0 km22-06-20243.995.000 kr.19.488 kr./m²
Korsagervej 28, Voldby
8450 Hammel		164 m²518 m26-11-20233.100.000 kr.18.902 kr./m²
Højdedraget 13
8450 Hammel		208 m²2,2 km27-08-20264.480.000 kr.21.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden