Brygger Heises Vej 5, st. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1937
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.144 kr/m².1.338.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrygger gns: 24.528 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.486.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,62 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brygger Heises Vej 4G 3000 Helsingør	54 m²	57 m	25-11-2024	1.245.000 kr.	23.056 kr./m²
Brygger Heises Vej 4N 3000 Helsingør	54 m²	68 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Brygger Heises Vej 4B 3000 Helsingør	53 m²	54 m	01-12-2024	1.250.000 kr.	23.585 kr./m²
Brygger Heises Vej 6H 3000 Helsingør	65 m²	40 m	22-08-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Rosenvænget 16, 2. tv 3000 Helsingør	55 m²	286 m	08-01-2024	1.295.000 kr.	23.545 kr./m²
Rosenvænget 20, 1. th 3000 Helsingør	55 m²	300 m	01-02-2026	1.395.000 kr.	25.364 kr./m²
Rosenvænget 20, st. tv 3000 Helsingør	55 m²	300 m	05-06-2025	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Sabroesvej 17E, st. tv 3000 Helsingør	55 m²	329 m	08-11-2025	1.295.000 kr.	23.545 kr./m²
Sabroesvej 17C, st. tv. 3000 Helsingør	55 m²	343 m	31-03-2026	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Sabroesvej 17B, st. th 3000 Helsingør	55 m²	349 m	30-09-2025	1.225.000 kr.	22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu