Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Brygger Heises Vej 4N

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
694 m²
Bebygget areal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.333 kr/m².1.342.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrygger gns: 24.528 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.770.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,23 pct. siden sep. 2025
209k772k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.770.574 kr.Markedet · 1992342.684 kr.Markedet · 1993255.852 kr.Markedet · 1994569.754 kr.Markedet · 1995287.658 kr.Markedet · 1996276.156 kr.Markedet · 1997320.436 kr.Markedet · 1998362.988 kr.Markedet · 1999549.504 kr.Markedet · 2000598.212 kr.Markedet · 2001647.082 kr.Markedet · 2002614.736 kr.Markedet · 2003745.956 kr.Markedet · 2004833.112 kr.Markedet · 2005834.570 kr.Markedet · 20061.218.726 kr.Markedet · 20071.215.000 kr.Markedet · 2008981.882 kr.Markedet · 2009631.908 kr.Markedet · 2010903.042 kr.Markedet · 20111.452.708 kr.Markedet · 2012920.376 kr.Markedet · 2013571.158 kr.Markedet · 2014909.414 kr.Markedet · 2015865.782 kr.Markedet · 2016933.930 kr.Markedet · 20171.097.496 kr.Markedet · 20181.132.920 kr.Markedet · 20191.136.430 kr.Markedet · 20201.408.968 kr.Markedet · 20211.321.164 kr.Markedet · 20221.425.006 kr.Markedet · 20231.453.194 kr.Markedet · 20241.452.870 kr.Markedet · 20251.395.522 kr.Markedet · 20261.596.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brygger Heises Vej 4G
3000 Helsingør		54 m²28 m25-11-20241.245.000 kr.23.056 kr./m²
Brygger Heises Vej 4B
3000 Helsingør		53 m²23 m01-12-20241.250.000 kr.23.585 kr./m²
Brygger Heises Vej 5, st. th
3000 Helsingør		56 m²68 m11-10-20251.320.000 kr.23.571 kr./m²
Brygger Heises Vej 6H
3000 Helsingør		65 m²59 m22-08-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Sabroesvej 15F, 2. tv
3000 Helsingør		54 m²382 m17-11-20251.355.000 kr.25.093 kr./m²
Chr Rasmussens Vej 16, st. th.
3000 Helsingør		52 m²141 m20-03-20261.495.000 kr.28.750 kr./m²
Rosenvænget 16, 2. tv
3000 Helsingør		55 m²305 m08-01-20241.295.000 kr.23.545 kr./m²
Rosenvænget 20, 1. th
3000 Helsingør		55 m²315 m01-02-20261.395.000 kr.25.364 kr./m²
Rosenvænget 20, st. tv
3000 Helsingør		55 m²315 m05-06-20251.475.000 kr.26.818 kr./m²
Sabroesvej 17E, st. tv
3000 Helsingør		55 m²354 m08-11-20251.295.000 kr.23.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden