Brydevej 8

Villa · 122 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.627 kr/m².2.985.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrydevej gns: 24.205 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²+8,80 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.823.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,16 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.823.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brydevej 33 5700 Svendborg	121 m²	282 m	13-10-2024	3.195.000 kr.	26.405 kr./m²
Brydevej 18 5700 Svendborg	116 m²	77 m	27-05-2024	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²
Brydevej 28 5700 Svendborg	131 m²	166 m	14-09-2024	3.200.000 kr.	24.427 kr./m²
Brydevej 10 5700 Svendborg	151 m²	14 m	30-06-2024	3.655.000 kr.	24.205 kr./m²
Skovbakken 6 5700 Svendborg	124 m²	417 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	27.016 kr./m²
Brorsonsvænge 11C 5700 Svendborg	127 m²	286 m	24-04-2025	3.270.000 kr.	25.748 kr./m²
Esthersvej 18 5700 Svendborg	120 m²	500 m	11-01-2026	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Brorsonsvænge 5 5700 Svendborg	117 m²	313 m	25-01-2026	2.370.000 kr.	20.256 kr./m²
H C Andersens Vej 40 5700 Svendborg	125 m²	481 m	19-02-2025	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Bruuns Alle 11 5700 Svendborg	130 m²	163 m	17-09-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu