Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Brydehusvej 9A

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.966 kr/m².3.924.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.240.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,56 pct. siden maj 1997
407k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202420. maj 19971.196.000 kr.I dag · vores estimat4.240.500 kr.Markedet · 1992657.600 kr.Markedet · 1993566.400 kr.Markedet · 1994662.600 kr.Markedet · 1995769.900 kr.Markedet · 1996855.800 kr.Markedet · 1997956.100 kr.Markedet · 1998945.500 kr.Markedet · 19991.160.800 kr.Markedet · 20001.089.900 kr.Markedet · 20011.324.700 kr.Markedet · 2002501.100 kr.Markedet · 20031.401.900 kr.Markedet · 20041.560.400 kr.Markedet · 20051.702.600 kr.Markedet · 20062.219.000 kr.Markedet · 20072.239.400 kr.Markedet · 20082.195.300 kr.Markedet · 20091.857.400 kr.Markedet · 20101.713.000 kr.Markedet · 20111.961.100 kr.Markedet · 20121.761.700 kr.Markedet · 20131.587.700 kr.Markedet · 20141.843.900 kr.Markedet · 20151.943.100 kr.Markedet · 20162.287.500 kr.Markedet · 20172.073.600 kr.Markedet · 20182.118.400 kr.Markedet · 20192.787.700 kr.Markedet · 20202.822.600 kr.Markedet · 20212.824.700 kr.Markedet · 20223.437.100 kr.Markedet · 20232.842.400 kr.Markedet · 20243.217.000 kr.Markedet · 20253.444.800 kr.Markedet · 20264.128.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1997 · Alm. Salg
1.196.000 kr.
I dag · vores estimat
4.240.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.196.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brydehusvej 1E
2750 Ballerup		167 m²55 m23-09-20243.375.000 kr.20.210 kr./m²
Hørhaven 12
2750 Ballerup		101 m²297 m26-08-20243.725.000 kr.36.881 kr./m²
Højdevej 27
2750 Ballerup		100 m²569 m17-07-20254.500.000 kr.45.000 kr./m²
Langekærvej 36
2750 Ballerup		103 m²457 m23-06-20263.750.000 kr.36.408 kr./m²
Højdevej 31
2750 Ballerup		97 m²549 m17-07-20265.250.000 kr.54.124 kr./m²
Axel Juels Alle 51
2750 Ballerup		107 m²618 m03-06-20242.950.000 kr.27.570 kr./m²
Hold-An Vej 83
2750 Ballerup		100 m²1,4 km19-01-20264.195.000 kr.41.950 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 65
2750 Ballerup		102 m²1,2 km06-02-20253.500.000 kr.34.314 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 20
2750 Ballerup		93 m²857 m11-04-20243.750.000 kr.40.323 kr./m²
Roasvej 5
2750 Ballerup		99 m²1,3 km11-04-20254.245.000 kr.42.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden