Menu
For mæglere Log ind
Østervej 7B, th
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Østervej 7B, th

Rækkehus · 76 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 76 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.152 kr/m².3.123.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Udbudspris 1.2× over median · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.044.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+41,59 pct. siden jul. 2013
285k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2013995.000 kr.30. jun. 20151.400.000 kr.30. nov. 20192.150.000 kr.I dag · vores estimat3.044.217 kr.Markedet · 1992541.044 kr.Markedet · 1993551.912 kr.Markedet · 1994449.388 kr.Markedet · 1995721.544 kr.Markedet · 1996829.312 kr.Markedet · 1997923.096 kr.Markedet · 1998914.204 kr.Markedet · 1999977.664 kr.Markedet · 2000995.980 kr.Markedet · 20011.145.168 kr.Markedet · 20021.469.308 kr.Markedet · 2003830.452 kr.Markedet · 20041.712.508 kr.Markedet · 20051.466.876 kr.Markedet · 20062.130.584 kr.Markedet · 20071.928.956 kr.Markedet · 20081.831.524 kr.Markedet · 20091.722.692 kr.Markedet · 20101.397.640 kr.Markedet · 20111.295.420 kr.Markedet · 20121.410.408 kr.Markedet · 20131.674.432 kr.Markedet · 20141.472.576 kr.Markedet · 20151.731.660 kr.Markedet · 20161.883.052 kr.Markedet · 20171.935.188 kr.Markedet · 20181.953.276 kr.Markedet · 20192.244.128 kr.Markedet · 20202.090.000 kr.Markedet · 20212.441.044 kr.Markedet · 20222.661.064 kr.Markedet · 20232.495.764 kr.Markedet · 20242.273.768 kr.Markedet · 20252.636.744 kr.Markedet · 20263.218.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
995.000 kr.
30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.044.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte995.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolehaven 14
2750 Ballerup		73 m²478 m28-12-20232.225.000 kr.30.479 kr./m²
Klokkerhaven 58
2750 Ballerup		75 m²842 m22-01-20263.750.000 kr.50.000 kr./m²
Klokkerhaven 58
2750 Ballerup		75 m²842 m10-03-20252.600.000 kr.34.667 kr./m²
Gl Rådhusvej 44
2750 Ballerup		88 m²216 m28-04-20253.300.000 kr.37.500 kr./m²
Gl Rådhusvej 18C
2750 Ballerup		88 m²216 m13-01-20262.850.000 kr.32.386 kr./m²
Gl Rådhusvej 64
2750 Ballerup		90 m²233 m25-07-20242.625.000 kr.29.167 kr./m²
Atlasvænge 25H
2750 Ballerup		81 m²1,6 km02-04-20243.400.000 kr.41.975 kr./m²
Atlasvænge 25G
2750 Ballerup		81 m²1,6 km03-12-20253.695.000 kr.45.617 kr./m²
Egebjergtoften 154
2750 Ballerup		79 m²2,3 km06-03-20263.660.000 kr.46.329 kr./m²
Egebjergtoften 4
2750 Ballerup		72 m²2,3 km06-08-20263.125.000 kr.43.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden