Brydeholm 50

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.044 kr/m².3.515.718 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrydeholm gns: 26.259 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.536.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,46 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.536.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2024mar.Ejerskifte
2013feb.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brydeholm 68 2670 Greve	110 m²	67 m	01-06-2025	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Brydeholm 4 2670 Greve	135 m²	143 m	16-12-2024	3.545.000 kr.	26.259 kr./m²
Brydeholm 33 2670 Greve	145 m²	175 m	16-03-2024	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²
Brydeholm 22 2670 Greve	167 m²	54 m	23-02-2025	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Brydeholm 3 2670 Greve	202 m²	166 m	01-03-2026	4.800.000 kr.	23.762 kr./m²
Marholm 33 2670 Greve	116 m²	283 m	08-07-2025	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Knøsen 69 2670 Greve	116 m²	469 m	29-10-2024	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Årøjel 21 2670 Greve	110 m²	212 m	19-08-2026	3.612.188 kr.	32.838 kr./m²
Rugbjerg 31 2670 Greve	111 m²	287 m	10-10-2024	3.100.000 kr.	27.928 kr./m²
Knøsen 65 2670 Greve	117 m²	441 m	12-10-2023	3.300.000 kr.	28.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu