Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Brydeholm 36

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.597 kr/m².4.196.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrydeholm gns: 26.286 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.742.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,10 pct. siden jan. 1994
865k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202417. jan. 1994865.000 kr.31. aug. 20264.600.000 kr.I dag · vores estimat4.742.589 kr.Markedet · 1992994.000 kr.Markedet · 1993888.475 kr.Markedet · 19941.154.825 kr.Markedet · 19951.150.100 kr.Markedet · 19961.304.975 kr.Markedet · 19971.356.950 kr.Markedet · 19981.855.875 kr.Markedet · 19991.791.125 kr.Markedet · 20001.963.150 kr.Markedet · 20012.151.100 kr.Markedet · 20022.141.650 kr.Markedet · 20032.625.000 kr.Markedet · 20042.477.125 kr.Markedet · 20052.702.700 kr.Markedet · 20063.761.275 kr.Markedet · 20073.616.725 kr.Markedet · 20083.595.725 kr.Markedet · 20092.818.725 kr.Markedet · 20102.652.825 kr.Markedet · 20112.937.025 kr.Markedet · 20122.528.575 kr.Markedet · 20132.954.525 kr.Markedet · 20142.793.700 kr.Markedet · 20153.152.100 kr.Markedet · 20163.312.050 kr.Markedet · 20173.470.425 kr.Markedet · 20183.713.675 kr.Markedet · 20193.855.425 kr.Markedet · 20204.139.975 kr.Markedet · 20214.661.825 kr.Markedet · 20225.241.425 kr.Markedet · 20234.250.050 kr.Markedet · 20244.650.275 kr.Markedet · 20255.076.050 kr.Markedet · 20265.390.000 kr.Markedet · 20275.863.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1994 · Alm. Salg
865.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.742.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brydeholm 22
2670 Greve		167 m²78 m23-02-20253.300.000 kr.19.760 kr./m²
Brydeholm 3
2670 Greve		202 m²233 m01-03-20264.800.000 kr.23.762 kr./m²
Brydeholm 32
2670 Greve		142 m²34 m07-05-20264.795.000 kr.33.768 kr./m²
Brydeholm 33
2670 Greve		145 m²245 m16-03-20243.650.000 kr.25.172 kr./m²
Brydeholm 4
2670 Greve		135 m²198 m16-12-20243.545.000 kr.26.259 kr./m²
Brydeholm 50
2670 Greve		115 m²74 m21-10-20253.950.000 kr.34.348 kr./m²
Brydeholm 68
2670 Greve		110 m²135 m01-06-20253.400.000 kr.30.909 kr./m²
Årøjel 36
2670 Greve		179 m²93 m27-05-20255.200.000 kr.29.050 kr./m²
Storebjerg 21
2670 Greve		175 m²406 m16-10-20243.851.000 kr.22.006 kr./m²
Dørrøjel 19
2670 Greve		177 m²333 m23-02-20265.475.000 kr.30.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden