Bruuns Alle 20

Villa · 140 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.084 kr/m².2.648.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBruuns gns: 20.505 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-8,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.679.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,03 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.679.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bruuns Alle 11 5700 Svendborg	130 m²	74 m	17-09-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Bruuns Alle 13 5700 Svendborg	156 m²	61 m	02-09-2024	2.845.000 kr.	18.237 kr./m²
Bruuns Alle 19 5700 Svendborg	104 m²	22 m	16-01-2025	1.945.000 kr.	18.702 kr./m²
Bruuns Alle 7 5700 Svendborg	99 m²	102 m	23-01-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	230 m	14-08-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	230 m	09-07-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Præstevænget 22 5700 Svendborg	140 m²	527 m	24-07-2026	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Egensevej 33 5700 Svendborg	138 m²	443 m	20-03-2025	2.950.000 kr.	21.377 kr./m²
Kogtvedvej 21 5700 Svendborg	139 m²	571 m	16-10-2024	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²
Gyldenbjergsvej 2 5700 Svendborg	140 m²	660 m	29-06-2025	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu