Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Brunsøvej 4, Hareskov

Villa · 185 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 185 m².10.485.245 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 205% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.664.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,10 pct. siden aug. 1999
1,2M3,7M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19991.375.725 kr.31. maj 20134.200.000 kr.I dag · vores estimat9.664.269 kr.Markedet · 19921.340.695 kr.Markedet · 19931.260.405 kr.Markedet · 19941.335.885 kr.Markedet · 19951.689.790 kr.Markedet · 19961.571.760 kr.Markedet · 19971.813.925 kr.Markedet · 19982.036.110 kr.Markedet · 19992.300.290 kr.Markedet · 20002.215.745 kr.Markedet · 20012.362.450 kr.Markedet · 20022.734.670 kr.Markedet · 20032.791.650 kr.Markedet · 20042.899.505 kr.Markedet · 20053.750.320 kr.Markedet · 20064.484.215 kr.Markedet · 20074.694.190 kr.Markedet · 20084.943.015 kr.Markedet · 20093.955.670 kr.Markedet · 20103.955.115 kr.Markedet · 20113.825.060 kr.Markedet · 20123.961.405 kr.Markedet · 20134.193.950 kr.Markedet · 20143.654.120 kr.Markedet · 20154.754.130 kr.Markedet · 20165.428.085 kr.Markedet · 20174.959.110 kr.Markedet · 20185.394.785 kr.Markedet · 20195.271.575 kr.Markedet · 20205.843.595 kr.Markedet · 20216.740.660 kr.Markedet · 20227.434.595 kr.Markedet · 20238.178.295 kr.Markedet · 20247.331.550 kr.Markedet · 20257.516.550 kr.Markedet · 20268.806.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
1.375.725 kr.
31. maj 2013 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.664.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majEjerskifte4.200.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1999aug.Solgt, andet1.375.725 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketoften 14, Hareskov
3500 Værløse		184 m²479 m05-06-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Enighedsvej 3, Hareskov
3500 Værløse		188 m²450 m29-10-20257.900.000 kr.42.021 kr./m²
Bæksø 2, Hareskov
3500 Værløse		186 m²648 m08-06-20246.500.000 kr.34.946 kr./m²
Højsdal 9, Hareskov
3500 Værløse		183 m²638 m15-01-20248.995.000 kr.49.153 kr./m²
Stormly 50, Hareskov
3500 Værløse		180 m²520 m28-11-202410.750.000 kr.59.722 kr./m²
Lærketoften 17, Hareskov
3500 Værløse		190 m²523 m07-10-20248.500.000 kr.44.737 kr./m²
Åvej 15, Hareskov
3500 Værløse		180 m²528 m08-10-20245.350.000 kr.29.722 kr./m²
Birketoften 20, Hareskov
3500 Værløse		193 m²422 m25-08-202516.500.000 kr.85.492 kr./m²
Åvej 64, Hareskov
3500 Værløse		197 m²338 m11-05-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Rolighedsvej 24, Hareskov
3500 Værløse		175 m²440 m03-04-20258.650.000 kr.49.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden