Brunsøvej 22, Hareskov

Villa · 194 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.398 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1996. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.967.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 194 m².10.995.338 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.288.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,44 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2010 · Alm. Salg: 4.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.288.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg4.315.000 kr.
1996Ombygning
1979feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 64, Hareskov 3500 Værløse	197 m²	285 m	11-05-2025	13.500.000 kr.	68.528 kr./m²
Fredensvej 3 3500 Værløse	192 m²	411 m	27-02-2026	8.500.000 kr.	44.271 kr./m²
Enighedsvej 3, Hareskov 3500 Værløse	188 m²	291 m	29-10-2025	7.900.000 kr.	42.021 kr./m²
Birketoften 20, Hareskov 3500 Værløse	193 m²	521 m	25-08-2025	16.500.000 kr.	85.492 kr./m²
Birketoften 1, Hareskov 3500 Værløse	196 m²	486 m	25-02-2024	9.600.000 kr.	48.980 kr./m²
Rødegårdsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	199 m²	422 m	31-05-2026	8.600.000 kr.	43.216 kr./m²
Rødegårdsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	199 m²	422 m	16-03-2026	8.600.000 kr.	43.216 kr./m²
Ny Hjortespringvej 2, Hareskov 3500 Værløse	205 m²	289 m	22-08-2024	5.100.000 kr.	24.878 kr./m²
Lærketoften 17, Hareskov 3500 Værløse	190 m²	603 m	07-10-2024	8.500.000 kr.	44.737 kr./m²
Rødegårdsvej 9B, Hareskov 3500 Værløse	203 m²	419 m	17-11-2025	9.400.000 kr.	46.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu