Tobovej 85, Stærmose

Villa · 211 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.650 m², 6 værelser, opført i 1857, renoveret i 1982. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1650 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.885 kr/m².2.259.000 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.942.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,24 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tobovej 74, Gundestrup 5690 Tommerup	183 m²	542 m	04-02-2025	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Tobovej 68, Gundestrup 5690 Tommerup	180 m²	908 m	03-06-2025	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Askevænget 4, Tommerup St 5690 Tommerup	216 m²	1,8 km	20-06-2024	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²
Toftelundsvej 2, Tommerup St 5690 Tommerup	216 m²	2,1 km	12-12-2025	2.295.000 kr.	10.625 kr./m²
Skelskovvej 3, Tommerup St 5690 Tommerup	216 m²	2,2 km	01-08-2025	2.650.000 kr.	12.269 kr./m²
Svanevej 14, Tommerup St 5690 Tommerup	223 m²	1,9 km	16-05-2024	1.600.000 kr.	7.175 kr./m²
Tallerupvej 66, Tommerup St 5690 Tommerup	202 m²	2,1 km	21-08-2025	1.810.000 kr.	8.960 kr./m²
Stationsvej 3, Tommerup St 5690 Tommerup	202 m²	2,1 km	07-01-2025	2.125.000 kr.	10.520 kr./m²
Krybilyparken 69, Brylle 5690 Tommerup	207 m²	2,5 km	27-06-2025	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Tallerupvej 60, Tommerup St 5690 Tommerup	230 m²	2,1 km	10-02-2026	2.910.000 kr.	12.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu