Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Tobovej 74, Gundestrup

Villa · 183 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 2.162 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1984. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
2162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.709 kr/m².1.764.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.724.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,89 pct. siden maj 2025
212k816k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat1.724.342 kr.Markedet · 19921.150.887 kr.Markedet · 1993551.745 kr.Markedet · 1994915.000 kr.Markedet · 1995829.539 kr.Markedet · 1996609.573 kr.Markedet · 1997944.280 kr.Markedet · 1998967.704 kr.Markedet · 19991.203.957 kr.Markedet · 20001.159.671 kr.Markedet · 2001938.058 kr.Markedet · 20021.020.408 kr.Markedet · 20031.199.016 kr.Markedet · 2004956.724 kr.Markedet · 20051.063.962 kr.Markedet · 20061.169.736 kr.Markedet · 20071.542.141 kr.Markedet · 20081.728.252 kr.Markedet · 20091.770.891 kr.Markedet · 20101.507.188 kr.Markedet · 20111.928.271 kr.Markedet · 2012499.041 kr.Markedet · 20131.842.993 kr.Markedet · 20141.437.831 kr.Markedet · 2015782.691 kr.Markedet · 20161.766.865 kr.Markedet · 20171.740.147 kr.Markedet · 20181.234.518 kr.Markedet · 20191.634.007 kr.Markedet · 20201.812.798 kr.Markedet · 20211.911.984 kr.Markedet · 20222.344.779 kr.Markedet · 20232.471.964 kr.Markedet · 20242.272.860 kr.Markedet · 20252.509.662 kr.Markedet · 20262.212.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.724.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tobovej 68, Gundestrup
5690 Tommerup		180 m²443 m03-06-20251.800.000 kr.10.000 kr./m²
Tobovej 85, Stærmose
5690 Tommerup		211 m²542 m30-04-20241.795.000 kr.8.507 kr./m²
Tobovej 42
5690 Tommerup		97 m²1,8 km22-09-2024750.000 kr.7.732 kr./m²
Tobovej 1, Brylle
5690 Tommerup		96 m²2,4 km09-04-2024800.000 kr.8.333 kr./m²
Appevej 51, Rævedam
5690 Tommerup		173 m²1,5 km28-05-20252.615.000 kr.15.116 kr./m²
Nørremarksvej 23
5690 Tommerup		168 m²1,5 km25-04-20242.075.000 kr.12.351 kr./m²
Tallerup Alle 12, Tommerup St
5690 Tommerup		175 m²2,1 km06-05-20241.250.000 kr.7.143 kr./m²
Krybilyparken 49, Brylle
5690 Tommerup		170 m²2,0 km30-05-20242.895.000 kr.17.029 kr./m²
Parkvej 4, Tommerup St
5690 Tommerup		180 m²2,5 km23-10-20251.670.000 kr.9.278 kr./m²
Kroggårdsvej 9, Brylle
5690 Tommerup		172 m²2,2 km30-04-20251.995.000 kr.11.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden