Menu
For mæglere Log ind
Kildemaden 21, Brylle
C

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Kildemaden 21, Brylle

Villa · 268 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 962 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.812 kr/m² × 268 m².3.433.616 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.610.166 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.476.184 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildemaden 5, Brylle
5690 Tommerup		161 m²182 m30-10-20241.300.000 kr.8.075 kr./m²
Glentevej 6, Brylle
5690 Tommerup		251 m²355 m27-07-20251.300.000 kr.5.179 kr./m²
Glentevej 2, Brylle
5690 Tommerup		208 m²388 m25-03-20241.800.000 kr.8.654 kr./m²
Hyldegårdsvænget 3, Brylle
5690 Tommerup		185 m²164 m18-12-20232.180.000 kr.11.784 kr./m²
Drosselvænget 12, Brylle
5690 Tommerup		188 m²388 m17-01-20242.310.000 kr.12.287 kr./m²
Møller Eriksensvej 18
5690 Tommerup		269 m²3,2 km20-12-20241.710.000 kr.6.357 kr./m²
Krybilyparken 69, Brylle
5690 Tommerup		207 m²1,4 km27-06-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²
Birkevej 15, Brylle
5690 Tommerup		174 m²461 m25-03-20261.900.000 kr.10.920 kr./m²
Solevadvej 57
5690 Tommerup		228 m²2,2 km18-10-20232.995.000 kr.13.136 kr./m²
Krengerupvej 14
5690 Tommerup		250 m²2,9 km11-04-20255.200.000 kr.20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden