Brunsborgvej 2

Landejendom · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 73.483 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 73483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.499 kr/m².4.332.922 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrunsborgvej gns: 12.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7570-snit 11.308 kr/m²+11,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)73483 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.012.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+133,96 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (landejendom)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.142.305 kr.
I dag · vores estimat: 5.012.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.142.305 kr.
2023feb.Ejerskifte
2022dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørdingvej 4 7570 Vemb	147 m²	4,9 km	11-07-2024	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Ørvigvej 6, Gørding 7570 Vemb	152 m²	6,5 km	11-01-2024	3.419.100 kr.	22.494 kr./m²
Lyngholmvej 5, Bur 7570 Vemb	169 m²	6,3 km	02-11-2024	5.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Møborgåvej 9, Bur 7570 Vemb	132 m²	6,4 km	10-02-2026	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Fjordvejen 5A, Gørding 7570 Vemb	120 m²	6,5 km	22-05-2025	1.802.202 kr.	15.018 kr./m²
Damhusvej 43, Møborg 7570 Vemb	137 m²	7,4 km	29-04-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Donskærvej 21, Møborg 7570 Vemb	135 m²	8,4 km	14-10-2023	12.632.537 kr.	93.574 kr./m²
Stenumvej 5A, Råsted 7570 Vemb	285 m²	3,9 km	30-07-2025	2.075.000 kr.	7.281 kr./m²
Donskærvej 25, Møborg 7570 Vemb	203 m²	8,5 km	24-11-2023	9.367.463 kr.	46.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu